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新手上路

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发表于 2014-3-5 18:23:07 | 查看: 24| 回复: 1
  全国到底有多少空置房?几年前爆料说有6850万套
  北京到底有多少空置房?几年前爆料说有381万套
  一直以来众说纷纭,也没个靠谱数据。
  我想说的是,我们完全没有必要看这些政府机构的统计数据,谁知道他们是不是骗人的或者是利益方的喉舌?
  发动群众的力量,我们自己可以做到!
  如果我们要调查北京的房屋的空置率,我们可以发动的刚需群众们,最好人数能上千
  每人就负责自己所在的住宅楼(有能力的可多查几栋),查电表!(电表安装在户外的可以查,户内的就算了)
  每周末查一次,坚持半年(共计27次),看看有哪些户的电表是从来没变化的(电表有变化的,下次去查的时候就可以忽略了,这差事是越来越轻松),那就基本可以判定是空置的(6个月保持电表读数一直大于200的住人家庭应该几乎没有吧?),然后把这上千份的统计数据汇集起来,样本量达到10万级,大致就可以判断北京的空置率有多少了。

  然后,我们就知道到底多少房子是被拿来投资了,北京现在的房价有没泡沫一目了然,刚需是否应该现在就出手买房,还是坐等降价,大家心里就有谱了。犯不着天天在版面上分析m2,分析美国qe,分析政府调控政策,分析银行利率,分析到最后也就是个猜测,没多大用。

  还是靠数据说话!

  末了,有愿意自发行动调查北京房屋空置率的人嘛?来跟帖啊,我已经开始记录了,我住的楼20层,每层6户,查一遍电表约半小时。

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新手上路

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发表于 2014-3-5 18:47:27
顶!不能让这帖子沉了

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